Die Vermietung von Gewerbeimmobilien ist wirtschaftlich oft attraktiver als die Vermietung von Wohnraum. Gleichzeitig können die Risiken zu einer Belastung für den Vermieter werden. Wir begleiten Sie, damit die Vermietung ein wirtschaftlicher Erfolg für Sie wird.
Sie sind Eigentümer oder Verwalter von Gewerbeeinheiten (z.B. einzelne Gewerbeeinheiten in einem gemischt genutzten Objekt, ein rein gewerblich genutztes Objekt, ein Shoppingcenter, ein Gewerbehof, eine Tankstelle und Ähnliches). Sie möchten einen langfristigen Gewerberaummietvertrag abschließen und sicher gehen, keine rechtlichen Fehler zu machen. Sie wollen wissen, ob der Gewerbemietvertrag vor Ablauf der Vertragslaufzeit gekündigt werden kann und ob ein Verstoß gegen die erforderliche Schriftform vorliegt. Sie wollen die Miete erhöhen, Umbaumaßnahmen vornehmen, Modernisierungen durchführen und wissen nicht, ob und wie Sie dies machen können.
Die GROSS Rechtsanwaltsgesellschaft mbH ist auf diese Themen spezialisiert.
Wir betreuen Sie als Eigentümer, Vermieter, Verwalter oder Assetmanager in allen Phasen.
Wir können für Sie den Gewerbemietvertrag prüfen, bevor Sie ein Objekt kaufen. Wir können für Sie den Gewerbemietvertrag prüfen, bevor Sie ihn abschließen wollen. Wir können Sie bei den Verhandlungen begleiten. Wir stehen Ihnen während der Bewirtschaftung und Optimierung des Mietverhältnisses zur Verfügung und unterstützen Sie, wenn es Probleme mit dem Gewerbemieter gibt – Mietrückstände, Mängelbeseitigung, Abmahnung, Kündigung, Räumung.